改造后，園丁小區的車輛停放更加規范。通訊員供圖
3月26日晚8點，鄞州區東柳街道園丁小區居民王建國開車回家，很快就找到了一個地面停車位。“現在小區夜間外來車輛少了，我們業主停車方便了不少。”王建國說。
這樣的轉變源于2月底園丁小區推出的“共享停車場”。采用新停車模式后，不僅業主的停車費降了，還有效緩解了周邊停車位少、白天道路違停等問題。
小區停車具有“潮汐性” 物居業聯動破題
3月27日，記者在園丁小區88弄看到，小區內停車位整齊劃一，有些還配備了充電樁。
這些停車位都是錯時“共享車位”：白天，小區內部車輛不多，附近的上班族、商家可以把車停到小區里；晚上，車位“歸還”給業主。
園丁社區黨委書記柴君靜表示，對園丁小區這樣的老小區來說，這是一次巨大的改變。而做到這一改變，小區物業、社區居委會、業委會一起用了將近一年時間。
2023年，園丁小區“老舊改”結束，車位由原來的300多個擴充到900余個，但仍不能滿足2100余戶居民和周邊商鋪的停車需求。小區業委會主任孔孝華看在眼里急在心里。
因為經常在小區里活動，孔孝華發現小區的停車規律呈現出較強的“潮汐性”，白天居民外出上班，空置的小區停車位比較多，而夜間的停車需求比較大。因此，他提出“共享停車場”的想法。
在征得園丁小區業委會與社區、物業的同意后，三方聯動廣泛征求居民意見。最終，在大家的共同努力下，業主簽字同意率達到75%。
緊接著，東柳街道柳安社會治理研究院來到小區調研，相關社會治理領域專家帶去了專業知識，不斷提升方案的可行性和可持續性。在東柳街道的指導下，從去年起，社區開始制定“共享停車”規范。
錯峰錯時共享 業主停車費用減少三分之一
園丁小區停車主要針對兩類群體：一是小區周邊商鋪、上班族車輛，可在規定時間段（8:00-17:00）以包月、包年、臨時停放等多種方式，共享小區停車資源；二是針對業主包月、包年、子女親情車輛以及臨時停車等，實行新的停車收費標準，由原來的每輛車750元/年降至500元/年。
“晚上5點到第二天早上8點，針對非業主的外來車輛，我們會收取較高的停車費，以此來減少外來車輛對小區夜間停車位的占用。”柴君靜表示。
今年2月底，園丁小區在各個出入口安裝了車輛道閘智能化管理系統，設立了進口和出口，同時通過安裝隔離柱實現人車分離，“共享停車場”正式開始運行。
園丁街76號汽車快修店店主雷先生是新停車模式的受益者之一。“我是做汽車修理的，店門口要停比較多的車輛，有時連我自己的車都沒地方停。現在，白天可以停到小區里，包年的費用也就800元，而在路邊停，一個月就要上千元。”
新模式推出后，社區還組織了志愿者隊伍，加強巡查和監管力度，對違規停車行為及時處理。
柴君靜說，目前“共享停車場”良性的運行形態正在慢慢形成，“之后社區將繼續挖掘停車資源，提升居民的幸福感和滿意度。”（記者王悅寧 通訊員馬澤幸）
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