本報(bào)訊(記者崔凌琳)股市遭遇負(fù)收益，所幸的是，房貸的月供壓力有望進(jìn)一步減輕———上周末，央行降息的消息，讓不少剛剛在過去兩周暴跌行情中挫折重重的市民總算得到些許慰藉。
相比去年12月31日，今年，央行在經(jīng)過了三輪降息后，同樣的五年期以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率已下降了0.75個(gè)百分點(diǎn)；換句話說，同樣100萬元的20年期貸款，以基準(zhǔn)利率計(jì)算，月供已由原來的7250多元降到了6822.52元，整整減少了428元多。此外，公積金貸款利率由4.25%進(jìn)一步降低至3.5%；8.5折首套房優(yōu)惠利率從5.2275%降至4.59%；1.1倍利率則由6.765%降至5.94%。
“盡管這三次降息的好消息都要等到明年1月1日起才兌現(xiàn)，但是央行三度降息將帶來還貸壓力的減輕還是十分明顯的。”市民張先生昨日向記者表示。
據(jù)了解，今年以來，信貸環(huán)境整體都表現(xiàn)得較為寬松，樓市亦出現(xiàn)了比較明顯的回暖跡象，不過，經(jīng)過了過去半年的三次降息后，房貸利率已降至十年以來最低值，因此，眼下，銀行的8.5折優(yōu)惠利率實(shí)際上已不多見。“當(dāng)前，寧波市民普遍還能申請(qǐng)到9折的首套房貸優(yōu)惠利率。”21世紀(jì)立得相關(guān)負(fù)責(zé)人白文欣昨天在接受記者采訪時(shí)稱。
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